Ответ на этот вопрос, конечно, никому не понравится, потому что это зависит от обстоятельств. Это зависит от того, на каком этапе погашения будет первый кредит и сколько еще осталось погасить. Размер заработка тоже важен.
Второй кредит выгоднее всего брать только тогда, когда первый практически погашен. Тогда приобретенное для него имущество можно будет рассматривать как собственный вклад в счет второй ссуды, что, безусловно, повысит шансы на получение положительного решения по кредиту. Кроме того, первая ссуда будет погашена быстро, и будет погашаться только задолженность, возникшая в результате взятия второго займа.
Стоит попробовать получить вторую ипотеку в том же банке. Благодаря успешному сотрудничеству некоторые кредиторы готовят привлекательные условия финансирования, которые намного лучше, чем в других кредитных учреждениях.
Вторая ипотека: преимущества и недостатки.
Вторая ипотека, в зависимости от вашей жизненной ситуации, может принести вам много выгод. Прежде всего, это может позволить сделать инвестиции, которые принесут дополнительную прибыль. Полученные по нему средства можно использовать на дорогостоящий ремонт или строительство дома, либо на замену квартиры на более просторную. Другими словами, вторая ипотека открывает множество возможностей для инвестиций, которые из-за отсутствия свободных средств обычно не могут быть реализованы.
К сожалению, это решение не лишено недостатков, и одним из самых больших является то, что такие обязательства ложатся дополнительным бременем на семейный бюджет. Ведь хорошее финансовое положение сегодня может измениться в любой момент. Если мы много занимаем, очень легко попасть в финансовые проблемы. Однако этого не произойдет, если к займу подойти с умом.
Вторая ипотека. Что еще стоит знать?
Многим заемщикам, вероятно, все еще интересно, можно ли взять два кредита на одну недвижимость. Обычно банки не допускают такой возможности. Исключение составляют случаи, когда стоимость объекта недвижимости значительно превышает сумму обоих ипотечных кредитов.
Поэтому, если вы хотите дополнительно обременять одну квартиру ипотекой, стоит заранее убедиться в ее стоимости. Если она намного превышает лимит, покрывающий существующее обеспечение, то взятие второй ссуды на то же имущество, безусловно, является вариантом.
